Ипотечните оценки се изготвят за да послужат на клиента да ипотекира своя имот или да заложи движимо имущество в полза на кредитна институция. Определя се пазарната стойност на дълготрайни материални активи, които обезпечават кредит. При особен залог на цяло предприятие се определят стойността на дялове или акции на дадено дружество.